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北京拆遷律師:拆遷補償補償類型有哪些

2021-07-08

北京拆遷律師,如果要建造一些新設(shè)施,可能需要更多的土地。這個時候會征用一些人的房子或者土地進行建設(shè),給每個人一筆補償。但是,如果賠償不到位,我們可能需要用訴訟手段來維護我們的合法權(quán)益。拆遷補償有哪些補償類型?拆遷補償有兩種補償方式:

一、國有土地上房屋拆遷補償

《國有土地上房屋征收與補償條例》于2011年1月21日正式頒布,2001年6月13日國務(wù)院頒布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。

《國有土地上房屋征收與補償條例》于2011年1月19日經(jīng)國務(wù)院141次常務(wù)會議通過。新規(guī)的頒布,標(biāo)志著拆遷補償進入了民主化、多元化的新時代。在新規(guī)中,拆遷補償由官方評估變?yōu)槎巫稍冎贫群蜕暾堅u估審查制度,標(biāo)志著拆遷已經(jīng)從考慮民生和人權(quán)開始,并逐步走向成熟。北京拆遷律師

“新規(guī)確定補償金額有兩個核心點:一是明確評估價格“不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格”;二是強調(diào)評價機構(gòu)的中立性。與實踐中的補償結(jié)果相比,新規(guī)出臺后,補償金額不合理帶來的矛盾減少了不少?!笔肺鲗幷f。北京拆遷律師

二是集體土地上房屋拆遷補償

推測的集體土地拆遷補償條例將于2011年第四季度出臺,集體土地拆遷補償可參考《國有土地上房屋征收與補償條例》。北京拆遷律師

史西寧主任堅持為拆遷戶維權(quán),京康律師將全力以赴,為每一位受委托方做好方案,做好合法權(quán)益保障,通過法律手段為拆遷戶爭取合法利益。北京拆遷律師