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拆遷方為什么要拿走所有簽訂的拆遷協(xié)議？大概有以下幾種

1.讓被拆的人找不到相應(yīng)的證據(jù)

雙方簽訂補(bǔ)償協(xié)議后，即表示該協(xié)議具有法律效力。無(wú)論哪一方都應(yīng)依法遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，履行協(xié)議約定的義務(wù)。當(dāng)然，一旦出現(xiàn)違約，對(duì)方可以用約定來(lái)判斷違約責(zé)任，從而通過(guò)法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。北京拆遷律師

但在實(shí)踐中，簽訂補(bǔ)償協(xié)議后，部分拆遷當(dāng)事人會(huì)將拆遷協(xié)議全部拿走，但這對(duì)被拆遷人非常不利。一旦拆遷方違約，情況可能會(huì)變得復(fù)雜，因?yàn)楸徊疬w人手中沒(méi)有協(xié)議。所以提醒大家，簽完賠償協(xié)議后，手里一定要保留一份協(xié)議原件。北京拆遷律師

2.給拆遷方留出違約時(shí)間

還有一種情況，被征收人實(shí)際簽訂協(xié)議，土地實(shí)際占用，房屋拆遷，拆遷人可能會(huì)告訴你領(lǐng)導(dǎo)不批準(zhǔn)協(xié)議，政策不允許等等。，目的是給他們時(shí)間來(lái)毀約。北京拆遷律師

在實(shí)踐中，為了盡快完成簽約工作，拆遷方可以答應(yīng)你給的任何條件，然后要求你盡快簽訂拆遷協(xié)議。協(xié)議簽訂后，拆遷方會(huì)以領(lǐng)導(dǎo)不批準(zhǔn)或政策不允許為由，提出與你修改協(xié)議。但在這種情況下，被拆遷人抱著無(wú)數(shù)希望簽訂的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議只是一張廢紙，因?yàn)檠a(bǔ)償安置協(xié)議根本沒(méi)有生效，因?yàn)閷?duì)方?jīng)]有蓋章。北京拆遷律師

3.給拆遷方留一個(gè)暗箱操作空間

對(duì)于拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)該用尺子來(lái)衡量，但實(shí)際上很少有人達(dá)到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。因此，為了規(guī)避相關(guān)法律責(zé)任，拆遷方可能會(huì)將已經(jīng)簽訂的拆遷協(xié)議全部拿走，目的是為了避免之前互相攀比。而且，即使被征收人以后發(fā)現(xiàn)補(bǔ)償不合理，也會(huì)因?yàn)槭诸^沒(méi)有原拆遷協(xié)議而不了了之，從而避免打官司。北京拆遷律師

對(duì)此，北京拆遷律師提醒大家，與拆遷方簽訂補(bǔ)償協(xié)議后，無(wú)論出于什么原因要拿走原拆遷協(xié)議，都不能答應(yīng)，被征收人自己手里有原協(xié)議，一定要記住，避免因疏忽大意造成不必要的麻煩。北京拆遷律師

一般除拆遷補(bǔ)償方式外，合法的拆遷協(xié)議應(yīng)明確貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換；明確具體補(bǔ)償金額或者安置房的結(jié)構(gòu)、具體面積和具體位置；明確搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限；具體的搬遷補(bǔ)貼和臨時(shí)安置補(bǔ)貼，以及停產(chǎn)停業(yè)損失的支付標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式；除當(dāng)事人約定的其他條款外，還須有相關(guān)部門(mén)的公章。北京拆遷律師