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很多網(wǎng)友問北京知名拆遷律師:“房子要拆了。不知道裝修費能不能補償？”的確，裝修費是一筆不小的開支，那么房屋拆遷時，裝修費有沒有補償？薪酬評估標(biāo)準(zhǔn)是什么？

1.北京知名拆遷律師：可能賠償點數(shù)

因為建筑裝修材料價格變化頻繁，所以要注意兩個時間點:“裝修作業(yè)”和“征用拆遷”。根據(jù)當(dāng)時的人工成本、材料價格等因素，計算出工程成本。這是因為如果價格下跌，被征收人已經(jīng)投入了資金，那么折舊費用要按照裝修成本扣除，并給予相應(yīng)的補償。如果價格上漲，被征收人應(yīng)得到價格上漲帶來的投資增值，此時的補償應(yīng)以現(xiàn)值為基礎(chǔ)。

2.北京知名拆遷律師：成本構(gòu)成

北京知名拆遷律師不僅要按工程預(yù)算定額或單個單價計算工程造價，還要計算工程的間接費用。包括:設(shè)計費、管理費、監(jiān)理費、審批費、稅金、招標(biāo)費、施工單位管理費、審計費、消防檢查費、竣工驗收費等。

3.北京知名拆遷律師：新匯率

成新率要根據(jù)實際情況和使用壽命來考慮。裝修服務(wù)期一般在五到八年左右。

4.北京知名拆遷律師：裝修質(zhì)量

裝修質(zhì)量對裝修評價的影響可能在5%到10%左右。

拆遷征地糾紛處理涉及的法律、行政法規(guī)、司法解釋等法律條文繁瑣復(fù)雜，對法律專業(yè)知識的要求很高。另外，北京知名拆遷律師要有豐富的處理征地糾紛的經(jīng)驗！