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近日，瀛臺(tái)律所郎麗彩、杜鍇律師收到了來自濟(jì)寧市的企業(yè)主親自送來的一面寫有“依法為民解難事，盡職盡責(zé)是典范”的錦旗，以感謝二位律師對(duì)自己物業(yè)合同糾紛案中的專業(yè)表現(xiàn)。

本案當(dāng)事人為一小區(qū)內(nèi)的幼兒園及企業(yè)主，該幼兒園所在的物業(yè)公司因物業(yè)費(fèi)問題起訴我方當(dāng)事人，本案存在如物業(yè)服務(wù)區(qū)域的劃分認(rèn)定、物業(yè)服務(wù)合同的效力及對(duì)當(dāng)事人的約束力、被告主體資格的認(rèn)定等諸多難點(diǎn)，且鮮有相似案例參考，但法院最終未支持物業(yè)公司索要物業(yè)費(fèi)及違約金的訴請(qǐng)，當(dāng)事人對(duì)此結(jié)果非常滿意。

郎麗彩律師，執(zhí)業(yè)30年，擅長征地拆遷糾紛，人傷案件尤其是道路交通事故，工傷，醫(yī)療糾紛領(lǐng)域有豐富經(jīng)驗(yàn)。在民事合同糾紛、刑事案件都有多年的辦案經(jīng)驗(yàn)。在行政協(xié)議糾紛中，擅長從協(xié)議條款出發(fā)，厘清雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，運(yùn)用專業(yè)知識(shí)解決糾紛。在土地征收和房屋拆遷糾紛方面，深知其中涉及的民生權(quán)益，通過深入調(diào)研、合理運(yùn)用法律武器，為當(dāng)事人爭取公平、合理的補(bǔ)償安置方案。

   杜鍇律師，曾任國企法務(wù)主管，擅長領(lǐng)域行政訴訟糾紛、行政協(xié)議糾紛、土地征收、房屋拆遷糾紛;民事類案件如物業(yè)合同糾紛、房產(chǎn)糾紛;故意傷害罪等刑事辯護(hù)。

    在民事案件方面，杜鍇律師在物業(yè)合同糾紛和房產(chǎn)糾紛處理上展現(xiàn)出卓越能力。在物業(yè)合同糾紛中，能夠精準(zhǔn)解讀合同條款，明確物業(yè)與業(yè)主的權(quán)利義務(wù)，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式，高效解決物業(yè)費(fèi)收取、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量等各類糾紛。為當(dāng)事人提供有力的法律支持，最大程度維護(hù)其房產(chǎn)權(quán)益。恭喜瀛臺(tái)律所收獲贊譽(yù)，恭祝杜鍇律師再創(chuàng)佳績！