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      2022年，瀛臺征拆律師團隊克服疫情影響，歷經嚴寒酷暑，馬不停蹄的走遍全國30多個省，為維護被征拆人合法權利，書寫了大量正義篇章。絕大多數案件經過律師團隊的努力，通過談判、復議、訴訟等工作，幫助廣大當事人獲得了合理的補償。其中不乏通過二審上訴到高院等程序使案情獲得翻轉或爭取到更多補償的案件。 

     大量勝訴判決凝結了征拆律師團隊的寶貴經驗與專業(yè)智慧，本文將對一部分優(yōu)秀勝訴案件進行集中提煉，這些征案例涉及農村土地征收、城市房屋征收等行政管理事項，涵蓋了征收拆遷中有關征收決定、安置補償和強拆實施環(huán)節(jié)的典型爭議，現向社會大眾發(fā)布（順序不分先后）。







    涉案處罰決定的作出單位L鎮(zhèn)政府并非征地機關，涉案房屋是否在征收范圍，與原告未辦理相關用地，規(guī)劃報批手續(xù)的違法建房，兩者并無關聯(lián)。但依據《中華人民共和國行政處罰法》（2017年修訂）第三十八條第三款“在行政機關負責人作出決定之前，應當由從事行政處罰決定審核的人員進行審核。行政機關中初次從事行政處罰決定審核的人員，應當通過國家統(tǒng)一法律職業(yè)資格考試取得法律職業(yè)資格”，L鎮(zhèn)政府作出行政處罰決定前應當先進行法制審核，故應當依法確認L鎮(zhèn)政府作出涉案行政處罰決定的程序違法，但保留效力。

     關于爭議焦點二，人民法院在審查原行政行為合法性的同時，并審查復議機關所作出的復議決定的合法性。Q區(qū)政府未認真審慎審查L鎮(zhèn)政府作出的涉案處罰決定，其作出維持涉案處罰決定的涉案復議決定，適用法律錯誤，依法應予以撤銷。








     本案爭議焦點主要是被訴行政賠償決定是否合法有據。關于爭議焦點。首先，被告在作出賠償決定前，僅向工作人員做了談話筆錄，未與原告進行核對確認，未盡到查明核定的義務。其次，關于賠償決定書所確定的屋內物品損失問題，從原告提交的房屋拆除后的照片及被告提供的視頻來看，室內物品的生活用品及家具種類較多，且大多數物品是明確的，在此種情形下，被告直接以過于瑣碎對所有的生活用品及家具進行酌情認定數額明顯不當。

03  公房違法強拆未賠償，行政賠償案二審，撤銷一審判決，高院二審改判！

案件點睛

     本案一審判決：貴陽市xx區(qū)相關部門支付呂x賠償金29178.05元。律師羅永波指出，xx區(qū)相關部門和貴州廣電傳媒集團、Y公司對案涉房屋系Y公司自管公房，呂x系公房承租人的身份。xx區(qū)相關部門強制拆除案涉房屋的行為，已被生效判決確認違法，xx區(qū)相關部門應當對因其強拆行為給呂x造成的合法財產損失予以賠償。對于賠償范圍中除房屋主體價值損失外的其他損失，均應給予公房承租人。鑒于本案基礎賠償事實仍需xx區(qū)相關部門會同一審第三人貴州廣電傳媒集團、Y公司進一步調查核實，同時也考慮到本案涉及范圍廣、社會影響大等實際情況，xx區(qū)相關部門作為賠償義務機關，應站在維護社會和諧穩(wěn)定，妥善化解矛盾爭議的高度積極協(xié)調雙方當事人，盡最大可能協(xié)調化解爭議。如仍難以達成一致意見，應當及時作出賠償決定并做好補救措施。

04  違法強拆養(yǎng)殖場，理應賠償損失，法院判決對當事人在法定期限內作出賠償處理

案件點睛

    《中華人民共和國國家賠償法》第二條規(guī)定：“國家機關和國家機關工作人員行使職權，有本法規(guī)定的侵犯公民、法人和其他組織合法權益的情形，造成損害的，受害人有依照本法取得國家賠償的權利?！钡谒臈l：“行政機關及其工作人員在行使行政職權時有下列侵犯財產權情形之一的，受害人有取得賠償的權利：......4.造成財產損害的其他違法行為?！备鶕汛_認xx鎮(zhèn)相關部門拆除姚xx涉案建筑物的行為違法案件，姚xx有權就xx鎮(zhèn)相關部門違法強拆行為造成其合法權益上的損失請求國家賠償。

05  土地被強制占用，多次報警公安局未立案查處，后被強制拆除違法

    依據《中華人民共和國治安管理處罰法》第九十九條和《公安機關辦理行政案件程序規(guī)定》第一百六十五條規(guī)定，公安機關辦理治安案件的期限，自受理之日起不得超過三十日；案情重大、復雜的，經上一級公安機關批準，可以延長三十日。對因違反治安管理行為人逃跑等客觀原因造成案件在法定期限內無法作出行政處理處定的，公安機關應當繼續(xù)進行調查取證，并向被侵害人說明情況，及時依法作出處理決定。本案中，針對此前2021年曹x及其家人的四次報警案件中，廊坊市公安局xx分局雖出具受案回執(zhí)，但并未作出處理結果，也未向報案人曹x或其家人說明情況，違反上述規(guī)定，屬于未依法完全履行法定職責。故廊坊市公安局xx分局應針對曹x及其家人此前的四次報警案件繼續(xù)履行法定職責。

案件點睛

     安陽市xx區(qū)相關部門于9月14日作出受理決定并通知婁*后，又以婁*未提供證據證明被拆除建筑物合法為由，將被拆除物是否合法的理由具備性問題混同為拆除行為合法性審查申請的適發(fā)性問題，進而依據《中華人民共和國行政復議法實施條例》第四十八條第二款規(guī)定，程序性駁回婁*的復議申請，適用法律錯誤，應予糾正。

勝訴快訊|要求當事人提供建筑物符合《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的合法證據加重了舉證責任，復議決定書應予撤銷，律師華天驕代理行政訴訟案勝訴！