天天骚天天操,长泽梓本道juc538,永久免费黄色视频,免费看的黄色一级片

01   案件概述

付某某為N縣F村村民。1997年7月，付某某在其分得的責(zé)任田內(nèi)建養(yǎng)豬場(chǎng)一處，占地424平方米，其中耕地242平方米，排水溝182平方米。2000年1月16日，N縣F村提交農(nóng)業(yè)建設(shè)申請(qǐng)用地報(bào)告表。2000年3月31日，付某某向N縣蔣集鎮(zhèn)土地礦產(chǎn)管理所繳納了6000元。2000年4月3日，N縣土地管理局發(fā)出文件，內(nèi)容為：“關(guān)于對(duì)蔣集鎮(zhèn)F村建豬場(chǎng)補(bǔ)辦用地審批手續(xù)的處理意見(jiàn)蔣集鎮(zhèn)F村村民委員會(huì)：你村于1997年7月，未經(jīng)批準(zhǔn)，使用本村土地424.02平方米，其中占用耕地242平方米，非耕地182平方米，建養(yǎng)豬場(chǎng)一處，違反了《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，屬于違法用地行為，通過(guò)檢查發(fā)現(xiàn)后，經(jīng)批評(píng)教育，表示今后不再發(fā)生類(lèi)似行為。

根據(jù)魯土用字***號(hào)和國(guó)土資源部1999年12月29日“關(guān)于搞好農(nóng)用地管理促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)調(diào)整工作的通知”精神，鑒于我縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要，經(jīng)局長(zhǎng)辦公會(huì)研究決定，處理如下：1、向縣政府寫(xiě)出書(shū)面檢查，并處以該廠違法占地每平方米4元罰款，計(jì)1696元。2、準(zhǔn)于按照有關(guān)規(guī)定補(bǔ)辦用地審批手續(xù)”。2000年5月16日，N縣土地管理局作出寧土征字(2000)第**號(hào)文件，內(nèi)容為：“關(guān)于蔣集鎮(zhèn)F村農(nóng)業(yè)建設(shè)用地批復(fù)蔣集鎮(zhèn)F村：你村1997年7月份，未經(jīng)批準(zhǔn)占用本村耕地242平方米，未利用土地182平方米建養(yǎng)豬場(chǎng)一處，這種做法是錯(cuò)誤的，違反了《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定?，F(xiàn)已認(rèn)識(shí)到錯(cuò)誤，并寫(xiě)出檢查及上交罰款，同意補(bǔ)辦農(nóng)業(yè)建設(shè)用地手續(xù)，望以后杜絕類(lèi)似事件發(fā)生”。付某某提交的集體土地建設(shè)用地使用證載明：“用地面積為424.02，四至為東至地，西至路，南至民房，北至地，備注：一九九七年七月建設(shè)，二〇〇〇年五月補(bǔ)辦，批準(zhǔn)文號(hào)寧土字(2000)**號(hào)”，該證的土地使用者處有涂改，付某某陳述：村里辦證之后將證送給他本人，他看到土地使用者處寫(xiě)的村的名字，就去找村里，然后他自己將村里的名字劃掉，寫(xiě)成自己的名字付某某。土地審批手續(xù)辦完之后，F(xiàn)村委將集體土地建設(shè)用地使用證、N縣土地管理局寧土字(2000)**號(hào)文件等給了付某某。F村委主張是因?yàn)橹暗拇逯魅闻c付某某關(guān)系較好，所以將該證件交給付某某，付某某不予認(rèn)可。之后，付某某一直在本案涉案土地上建設(shè)的養(yǎng)豬場(chǎng)養(yǎng)豬。

2015年，付某某將養(yǎng)豬場(chǎng)關(guān)停。2016年，付某某將涉案土地建設(shè)的養(yǎng)豬場(chǎng)進(jìn)行了改造裝修，使用至今。另查明，1999年3月31日，泰安市人民政府向被告付某某頒發(fā)了《土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證》，編號(hào)為：(xxx)xxx號(hào)，內(nèi)容主要為：地塊：東封底，2.99畝，路邊，1畝，大地，0.98畝，共計(jì)4.97畝，承包期限為1999年1月1日至2029年1月1日。F村委主張2004年村里重新調(diào)整地的時(shí)候，將付某某建養(yǎng)豬場(chǎng)占用的地塊重新補(bǔ)給了付某某，未提供新的《土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證》，提供了農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記簿一份，內(nèi)容主要為：土地承包合同編號(hào)，地塊：二遍春地，0.22畝，春地，0.98畝，自留地，0.21畝，水澆地，1.87畝，共計(jì)3.29畝。該承包合同日期為2020年2月25日，付某某稱該份承包合同是F村委起訴之后，2020年4月13日才讓我簽字的，F(xiàn)村委予以認(rèn)可。付某某對(duì)該農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記簿記載的內(nèi)容有異議，曾到縣政府土地管理部門(mén)查詢，并要求村會(huì)計(jì)肖某某將其中的1.87畝更改為2.99畝，F(xiàn)村委對(duì)肖某某的個(gè)人行為不予認(rèn)可。

F村委起訴至某法院要求付某某排除妨害，立即拆除地上一切附屬物、附著物并恢復(fù)原狀為維護(hù)合法權(quán)益就爭(zhēng)議事項(xiàng)委托律師郎麗彩到庭參加訴訟。

02  本案依據(jù)的法律條款

依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百三十九條規(guī)定：“設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)建設(shè)用地使用權(quán)登記。建設(shè)用地使用權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向建設(shè)用地使用權(quán)人發(fā)放建設(shè)用地使用權(quán)證書(shū)”。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十一條規(guī)定：“農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)證書(shū)，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)?！?/span>

03  法院判決

律師郎麗彩指出，根據(jù)審理查明的事實(shí)可以認(rèn)定，涉案土地原為付某某的家庭承包地，后因付某某建設(shè)養(yǎng)豬場(chǎng)而被變更為集體建設(shè)用地，原養(yǎng)豬場(chǎng)及現(xiàn)在的地上附屬物均為付某某所建，罰款為付某某所交，在集體建設(shè)用地使用證下發(fā)后，由付某某持有該證書(shū)的原件。

綜合以上事實(shí)，可以看出雖然涉案土地由家庭承包地變更為集體建設(shè)用地，但F村委仍然同意由付某某繼續(xù)使用，因該宗土地使用權(quán)及地上附屬物的所有權(quán)與之前家庭承包地屬性具有密切的連續(xù)性，故對(duì)于變更土地用途后付某某的使用期限，應(yīng)以原家庭承包期限為依據(jù)，現(xiàn)F村委要求付某某排除妨害、返還土地，于法無(wú)據(jù)。最終，法院采納律師郎麗彩的意見(jiàn)。

04  本案代理律師建議

本案代理律師郎麗彩提醒大家：依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。土地所有權(quán)人和使用權(quán)人必須是法定的經(jīng)過(guò)登記的所有權(quán)人和使用權(quán)人。當(dāng)土地所有權(quán)人和使用權(quán)人的權(quán)利受侵害時(shí)，可以請(qǐng)求行政機(jī)關(guān)給予保護(hù)，可請(qǐng)求行政機(jī)關(guān)作出處理。

本案中，因該宗土地使用權(quán)及地上附屬物的所有權(quán)與之前家庭承包地屬性具有密切的連續(xù)性，故對(duì)于變更土地用途后付某某的使用期限，應(yīng)以原家庭承包期限為依據(jù)。