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01  案件概述

吳某于 2020 年 11 月 4 日入職ZJWJ公司，2021 年 5、6 月份離職，職位為房產(chǎn)銷售。吳某主張其作為中介成交中駿西山天峰房屋一套，ZJWJ公司欠付其提成款 75 313 元。

     2023 年 11 月 17 日，吳某向石景山區(qū)勞動(dòng)人事?tīng)?zhēng)議仲裁委員會(huì)提出仲裁申請(qǐng)，要求ZJWJ公司：付 2020 年 11 月 14 日至 2021 年 8 月 30 日賣房工資（傭金）75 313 元。2024 年 1 月12 日，仲裁委作出京石勞人仲字[2023]第***號(hào)裁決書(shū)，裁定：駁回吳某之仲裁申請(qǐng)。吳某不服仲裁裁決，委托李沖沖律師訴至法院。訴至法院。

    一審法院判決北京ZJWJ房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司于本判決生效后七日內(nèi)支付吳某2020年11月14日至 2021 年 8 月 30 日賣房工資（傭金）73 809.17元。

    后中介公司不服一審判決提出上訴，李沖沖律師繼續(xù)代理本案。

近日，二審法院駁回中介公司上訴，維持原判。

02  本案依據(jù)的法律法規(guī)

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十七條：第二審人民法院對(duì)上訴案件，經(jīng)過(guò)審理，按照下列情形，分別處理：（一）原判決、裁定認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確的，以判決、裁定方式駁回上訴，維持原判決、裁定。

03  法院判決

二審中，雙方均未提交新的證據(jù)。ZJWJ公司主張吳某訴訟請(qǐng)求已超過(guò)時(shí)效，但其在仲裁階段未提出超過(guò)仲裁申請(qǐng)期間的抗辯。李律師認(rèn)為，依照《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第三百二十一條的規(guī)定，第二審人民法院應(yīng)當(dāng)圍繞當(dāng)事人的上訴請(qǐng)求進(jìn)行審理，當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)，應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)加以證明，但法律另有規(guī)定的除外。在作出判決前，當(dāng)事人未能提供證據(jù)或者證據(jù)不足以證明其事實(shí)主張的，由負(fù)有舉證證明責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利的后果。

     法院認(rèn)為本案中，吳某提交的微信聊天記錄、證人證言等足以證明其為案涉房產(chǎn)成交的經(jīng)紀(jì)人。ZJWJ公司依據(jù)案外人美安居公司管理后臺(tái)《客戶詳情》截屏及系統(tǒng)錄屏光盤(pán)主張案涉房產(chǎn)成交的經(jīng)紀(jì)人系駱某，但根據(jù)美安居公司陳述，系統(tǒng)信息不必然是實(shí)際成交經(jīng)紀(jì)人。故對(duì)ZJWJ公司的該項(xiàng)主張，本院不予支持。吳某提交的證據(jù)可以證明其所主張的提成標(biāo)準(zhǔn)，而ZJWJ公司作為用人單位未提交充分證據(jù)證明吳某的傭金標(biāo)準(zhǔn)，也未作出合理說(shuō)明，一審法院采信吳某主張，認(rèn)定ZJWJ公司應(yīng)支付吳某案涉期間傭金 73 809.17 元并無(wú)不當(dāng)，二審予以維持。

04  本案代理律師建議

本案代理律師李沖沖提醒大家：業(yè)務(wù)提成獎(jiǎng)是公司內(nèi)部的規(guī)章制度，如果從事銷售崗位，在簽訂勞動(dòng)合同時(shí)應(yīng)將銷售提成的各項(xiàng)內(nèi)容明確約定，比如提成比例、支付方式、支付周期、是否要求銷售回款達(dá)到一定比例才發(fā)放提成等。

     如果勞動(dòng)合同書(shū)沒(méi)有進(jìn)行明確約定，在公司內(nèi)部公示等信息、郵件、補(bǔ)償協(xié)議等均可視為對(duì)勞動(dòng)合同書(shū)的補(bǔ)充。如果在實(shí)踐中，發(fā)生了提成獎(jiǎng)相關(guān)的糾紛，也屬于勞動(dòng)爭(zhēng)議處理的范疇，建議要咨詢專業(yè)律師進(jìn)行維權(quán)。