北京瀛臺律師事務(wù)所
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2021年5月，S公司(甲方)與賈某某(乙方)簽訂《合作聯(lián)營管理服務(wù)協(xié)議》(以下簡稱《聯(lián)營協(xié)議》)，約定:乙方使用甲方中央廚房，并接受甲方統(tǒng)一規(guī)范的管理從事餐飲經(jīng)營活動。場地使用期限為12個月，自2021年5月2日至2022年5月2日止，協(xié)議期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)合作聯(lián)營的，應提前60日向甲方提出書面申請，征得甲方同意后甲乙雙方重新簽訂聯(lián)營協(xié)議。該場地起租日期為甲方場地符合乙方設(shè)備進場條件之日起第3日。乙方須于3天免租期內(nèi)完成所有裝修及安排設(shè)備全部進場，若乙方在免租期內(nèi)設(shè)備未能進場或未能全部進場的，起租日按照原定日期不變，由此產(chǎn)生的租金費用，由乙方照常繳納。雙方關(guān)于合作聯(lián)營費用、履約保證金以及其他權(quán)利義務(wù)條款作出了規(guī)定。
《聯(lián)營協(xié)議》簽訂后，賈某某開始經(jīng)營X麻辣香鍋店鋪。2021年4月28日,賈某某向S公司交納保證金100000元，S向賈某某開具了對應金額的收據(jù)，并加蓋了S公司的財務(wù)專用章。雙方一致認可，在《聯(lián)營合同》實際履行過程中保證金金額變更為100000元，S公司每月收取聯(lián)營費用的比例由26%變更為14%。2021年7月18日，賈某某所經(jīng)營的X麻辣香鍋店鋪停止營業(yè)。2021年8月21日、2021年9月2日，S公司先后兩次向賈某某發(fā)送通知函，上載“致:X麻辣香鍋(簽約人):貴方于2021年5月1日與我司簽訂了經(jīng)營聯(lián)營合同，在經(jīng)營期間，貴方于2021年7月18日開始停止營業(yè)，直至今日，現(xiàn)我司再次通知貴方接到通知后3個工作日內(nèi)進行營業(yè)履行合同。”通知函尾部加蓋S公司公章。
賈某某認為對方未按照合約履行，多次進行協(xié)商未果，委托劉竑岌、王珊珊律師向法院提出訴訟請求，要求:1判令解除賈某某與S公司簽訂的合作聯(lián)營管理服務(wù)協(xié)議;2判令S公司退還保證金100000元:3判令S公司承擔賈某某營業(yè)投入必要費用共6000元;4本案訴訟費由被告承擔。
某法院經(jīng)審理判決：一、確認賈某某與北京S餐飲管理有限公司簽訂的《合作聯(lián)營管理服務(wù)協(xié)議》于2021年11月1日解除; 二、北京S餐飲管理有限公司于本判決生效后七日內(nèi)退還賈某某保證金100000元;三、駁回賈某某其他訴訟請求。
一、《中華人民共和國民法典》第五百六十三條規(guī)定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
二、第五百六十五條規(guī)定，當事人一方依法主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的，任何一方當事人均可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認解除行為的效力。當事人一方未通知對方，直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機構(gòu)確認該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達對方時解除。
劉竑岌、王珊珊律師指出，賈某某與S公司簽訂的《聯(lián)營協(xié)議》，系雙方當事人直實意思表示，內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。應屬合法有效，雙方當事人應當按照合同約定履行各自義務(wù)。關(guān)于合同解除一節(jié)，《聯(lián)營協(xié)議》約定S公司在按比例扣除聯(lián)營費用后，余款應于次月15日前支付至賈某某指定賬戶，但實際履行過程中，S公司于2021年7月2日支付了5月的返款，于2021年8月10日支付了6、7月的返款，均已超過《聯(lián)營協(xié)議》約定的返款時間。S公司未按照約定時間向賈某某返款，其延期返款行為已構(gòu)成違約并導致《聯(lián)營協(xié)議》目的不能實現(xiàn)，賈某某享有解除合同的權(quán)利。當事人一方依法主張解除合同的，應當通知對方，合同自通知到達對方時解除。本案中，賈某某未曾通知S公司解除涉案協(xié)議，而系直接以訴訟方式主張，故法院確認賈某某與S公司簽訂的涉案《聯(lián)營協(xié)議》干2021年11月1日本案起訴書送達至S公司時解除。
關(guān)于賈某某表示其曾與S公司達成撤店合意的主張因其未提供證據(jù)佐證，S公司亦不認可，故法院對賈某某該項主張不予采信。合同解除后，尚未履行的，中止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權(quán)請求賠償損失。本案中，賈某某向S公司交納保證金100000元，S公司認可收取了該部分費用，現(xiàn)賈某某要求退還保證金100000元，于法有據(jù)，法院予以支持。S公司表示對于相關(guān)權(quán)益損失另行起訴不在本案中解決，法院對此不持異議。針對營業(yè)投入必要費用一節(jié)，因該筆費用系賈某某開設(shè)店鋪的必要支出，并非因S公司違約所造成的損失，故該項訴訟請求法院不予支持。最終，法院經(jīng)審理采納律師劉竑岌、王珊珊的意見。
本案代理律師劉竑岌、王珊珊提醒大家：不定期合同的當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。此外，不定期合同的任意解除權(quán)應當注意：第一，債務(wù)的持續(xù)履合同的效力期限未定，第二，應當提前通知。民法典的規(guī)定完善了合同解除制度，也解決了司法實踐中合同雙方當事人矛盾糾紛的難點和痛點。
