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經(jīng)典案例
【民間借貸糾紛】借款交房租不還，律師韓雪燕、趙宇代理民間借貸糾紛案勝訴！為當(dāng)事人要回借款28萬元

01 案件概述



張x與孟x系朋友關(guān)系，后共同租住位于北京市xx區(qū)xxx南1號(hào)xx小區(qū)x號(hào)樓x單元xxx號(hào)的二居室房屋，雙方各居住一間房屋。張x自2016年8月11日共交付房屋租金共計(jì)353933.83元，其中代孟x墊付房屋租金176966.92元。此外，張x自2018年12與16日陸續(xù)向孟x支付借款共計(jì)281000元借款。后孟x拒不返還借款及房屋租金。因此，張x委托律師韓雪燕、趙宇向法院提起訴訟，請(qǐng)求孟x返還張x借款281000元。

近日，針對(duì)張x與孟x民間借貸糾紛一案，北京市某人民法院作出判決：孟x向張x返還借款281000元。




02  本案依據(jù)的法律法規(guī)



一、《中華人民共和國(guó)民法典》第六百七十五條：借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對(duì)借款期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時(shí)返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。

二、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十七條：被告經(jīng)傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭的，或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的，可以缺席判決。

03  法院判決



庭審中，孟x未作答辯。律師韓雪燕、趙宇指出，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一百一十九條“依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力?！钡诹倨呤鍡l“借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對(duì)借款期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時(shí)返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還?！?/span>

本案中，張x主張向孟x借款281000元，并提交了個(gè)人活期賬戶交易明細(xì)予以證明。依據(jù)該明細(xì)，張x向孟x名下的賬戶轉(zhuǎn)賬支付281000元，雙方成立民間借貸合同關(guān)系，孟x應(yīng)當(dāng)返還。故張x要求孟x返還281000元于法有據(jù)，應(yīng)予支持。最終，經(jīng)審理認(rèn)同律師韓雪燕、趙宇的意見，作出判決：孟x向張x返還借款281000元。


04 本案代理律師建議



本案代理律師韓雪燕、趙宇提醒大家：借款合同視為成立，具有這些情形：（一）以現(xiàn)金支付的，自借款人收到借款時(shí)；（二）以銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上電子匯款等形式支付的，自資金到達(dá)借款人賬戶時(shí)；（三）以票據(jù)交付的，自借款人依法取得票據(jù)權(quán)利時(shí)；（四）出借人將特定資金賬戶支配權(quán)授權(quán)給借款人的，自借款人取得對(duì)該賬戶實(shí)際支配權(quán)時(shí)；（五）出借人以與借款人約定的其他方式提供借款并實(shí)際履行完成時(shí)。