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石x與韓x于1963年結(jié)婚，婚后育有一兒一女，兒子韓x育，女兒韓x紅。韓x在2000年10月23日去世，沒留下遺囑。韓x育與唐x于1987年11月21日結(jié)婚，婚后有一兒子韓x東。2001年1月9日韓x育與唐x離婚。Z村246號院原是韓x的宜林地，原有北房5間。1998年4月經(jīng)申請，韓x、石x、韓x育和唐x共同將北房5間翻建為北房6間。2001年6月經(jīng)申請，石x、韓x育和唐x新建東西房各3間，在院東側(cè)建臨街門面房6間，共計18間。韓x育離婚后搬出去住，唐x與石x、韓x東共同生活，這么多年都是唐x來照顧石x生活起居。建房屋也是唐x自己投資進(jìn)行，韓x紅沒有投資。為明確各自權(quán)益，向法院提起訴訟。

本案一審依據(jù)認(rèn)定的事實缺乏基本證據(jù)、適用法律錯誤，故判決位于北京市xx區(qū)xx鎮(zhèn)Z村237號院內(nèi)29間房屋。其中2001年所建西房3間歸唐x所有，其余26間房屋歸唐x居住使用；位于北京市xx區(qū)xx鎮(zhèn)Z村246號院內(nèi)35間房屋，其中北院北房6間中東數(shù)第1間、第2間、第3間歸石x所有，東數(shù)第4間歸唐x所有，東數(shù)第5間歸韓x紅所有，東數(shù)第6間歸韓x育所有；院落東側(cè)臨街門面房6間中北數(shù)第1間、第2間歸石x居住使用，北數(shù)第3間歸唐x居住使用，北數(shù)第4件歸韓x紅居住使用，北數(shù)第5間、第6間歸韓x育居住使用；北院北房北側(cè)養(yǎng)尾房1大間（東西與北房6間齊平）由韓x東居住使用；北院東、西房各2間歸唐x所有，南院北房8間（含1間過道房）、南院西房2間、南院南棚子6間及大門過道房2間均歸唐x居住使用。韓x育不服，便委托律師李娜向法院提起上訴，請求撤銷一審，發(fā)回重審。

近日，針對韓x育與唐x、石x、韓x紅、韓x東因分家析產(chǎn)、法定繼承糾紛一案，北京市某人民法院作出判決：撤銷一審，發(fā)回原院重審。

一、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十七條第一款第三項規(guī)定：第二審人民法院對上訴案件，經(jīng)過審理，按照下列情形，分別處理：（三）原判決認(rèn)定基本事實不清的，裁定撤銷原判決，發(fā)回原審人民法院重審，或者查清事實后改判；

03 法院判決

一審中，Z村237號院內(nèi)29間房屋均是唐x出資所建，應(yīng)根據(jù)房屋建蓋及審批情況均歸唐x所有或居住使用。對于Z村246號院內(nèi)房屋的分割，雙方當(dāng)事人均主張北院北房6間及院落東側(cè)臨街門面房6間因是老房翻建而來，故其中應(yīng)有韓x的遺產(chǎn)份額，應(yīng)予以繼承分割，故北院北房6間中東數(shù)第1間、第2間、第3間歸石x所有，東數(shù)第4間歸唐x所有，東數(shù)第5間歸韓x紅所有，東數(shù)第6間歸韓x育所有；院落東側(cè)臨街門面房6間中北數(shù)第1間、第2間歸石x居住使用，北數(shù)第3間歸唐x居住使用，北數(shù)第4件歸韓x紅居住使用，北數(shù)第5間、第6間歸韓x育居住使用。根據(jù)查明建房事實，237號院上述12間房屋之外的其余23間房屋，其中北院北房北側(cè)羊尾房1大間由韓x東居住使用，其余22間房屋均由唐x所有或居住使用。最終，一審作出上述判決。

韓x育不服委托律師李娜上訴至法院。二審中，根據(jù)已查明的事實和提交的證據(jù)，律師李娜指出，因韓x育提交新證據(jù)，證明涉案房屋已于一審判決后拆除，其他當(dāng)事人對該事實均予認(rèn)可，唐x等繼承人主張房屋所有權(quán)或使用權(quán)屬于客觀不能，應(yīng)相應(yīng)變更訴訟請求。由于一審判決后新發(fā)生的事實，導(dǎo)致一審判決無法執(zhí)行，在二審中雙方無法達(dá)成調(diào)解的情況下，需發(fā)回重審。

最終，經(jīng)審理認(rèn)同律師李娜的意見，作出判決：撤銷一審，發(fā)回原院重審。

04  本案代理律師建議

本案代理律師李娜提醒大家：根據(jù)我國法律規(guī)定，在繼承房屋時，如果被繼承人有多個繼承人的話，應(yīng)該按照遺囑的規(guī)定，如果沒有遺囑的話會要按照法定繼承順序進(jìn)行繼承，進(jìn)行要對財產(chǎn)進(jìn)行拆分，并且辦理過戶手續(xù)。